900万买的北京海淀学区房,突然败给了学校的“登记顺位”_育英学校
900万买的北京海淀学区房,忽然败给了校园的“挂号顺位” 每经记者:陈梦妤 每经修改:魏文艺 翻版“深高南”来了。北京海淀有家长了花近千万元买的学区房,成果却仍是上不了心仪的校园。 6月18日,40余位家长来到海淀区教委,希望能从头洽谈一个计划。《每日经济新闻》记者得悉,今日(6月22日),海淀区教委领导将与家长代表会晤,商谈此事。到发稿,两边还没有达到终究的清晰解决计划。 这一次,是焦虑的北京海淀家长。 2019年7月,在比照过西城、海淀十余套学区房后,余婷花900万元买下了海淀区万寿路一套70平方米的老房子,1984年建成,单价12万元+,对口北京育英校园,九年一向,直升本校初中。育英校园是北京老牌名校,2019年还出了高考文科状元。 但前两天,余婷被奉告,孩子上不了育英校园本部,要承受调剂。 紧挨着育英校园的小区 图片来历:每经记者 陈梦妤 忽然发布的“挂号顺位计划” 买房的时分,余婷不是没有过犹疑,因为1911方针。 1911方针指的是,2018年底海淀区忽然甩出重磅炸弹,自2019年1月1日起,在海淀区新挂号并获得房子不动产权证书的住宅用于请求入学的,将不再对应一所校园,施行多校划片。可是,这一条款并无更详细的履行细则,由此引起了许多争议。前段时间西城区学区房成交量暴升,便是因为从本年7月31日后也将实施多校划片——至少是名义上的多校划片。 余婷咨询过好几位中介,也一向向片区内其他买房的家长探问,得到的回复多是,依据育英校园的顺位表,榜首顺位是爸爸妈妈房本、全家落户。“还没呈现过榜首顺位无法上育英校园本部的状况”(注:育英校园包含万寿路本部、西翠路、航天、紫金长安校区)。甚至在2019年11月,有家长回复余婷称,自己现已在片区近10年,榜首顺位没有改变,1911之后买的房子也没事。 北京育英校园2019年幼升小挂号顺位计划 《每日经济新闻》记者留意到,育英校园的2019年招生简章是在当年5月31日发布的,彼时不少家长沟通的信息都是“感觉育英校园学位相对足够,没有提1911,也没有着重户籍,比照另一家小学的招生简章着重户籍,感觉没条条框框设置那么多”。余婷也正是笃信这一点的家长,她看过太多学区房了,比较于西城同价位的“老破小”,育英校园及万寿路周边小区条件等各方面都更入她眼。“不管怎样,榜首顺位总是稳的。” 余婷表明,此前自己跟家长帮论坛的家长们沟通许多。“那里都是咨询学区房的家长,也有经历,我们意图共同,所以我比较信赖。”余婷表明,自己也研讨了育英校园本部几年来的幼升小挂号顺位计划,里面也没有提及相似1911的购房方针要求,所以仍是买下了这套学区房。 但本年育英校园本部的招生方针,恰恰就踩在了这份幸运上。 北京育英校园2020年幼升小挂号顺位计划 本年6月13日,育英校园发布幼升小挂号顺位计划,令余婷始料未及的是,计划榜首条便清晰列出了“2019年1月1日(含)后新挂号并获得房子不动产权证书的在外”。如此一来,榜首顺位成为泡影,余婷的孩子要被调剂到育英校园其他校区,在她看来“这失去了买育英学区房的含义”。 记者在采访中得悉,海淀区还有部分校园并未履行1911方针,比方翠微小学、八一小学,但这两所校园的热度尚不及育英。 在线教育网衍生的学区房论坛 “现在不主张购买育英的学区房,教委和1911之后购房的家长们最终的商谈成果还没出来,要不您等一等,不过我觉得大概率上不了。”育英学区房置业参谋汪清向《每日经济新闻》记者表明,她也主张记者考虑翠微或许八一小学邻近的学区。 据她泄漏,育英校园片区内的朱各庄小区,这些天现已有业主挂出了2套房源,“都是2019年1月1日后成交的。” 信息来历:贝壳找房 从组织挂牌状况看,大略计算,育英学区(含各分校区)的房子如上述朱各庄小区、万寿园小区、紫金长安等,单价多为10万元+,最高的单价达14万元+,总价在800万~2000万元不等。记者查询发现,因为地理方位特别,育英校园邻近的房子多为央产房。 《每日经济新闻》记者了解到,余婷说到的这个家长帮论坛,其实开始是学而思培优论坛,据其自己挂网材料介绍,是我国最大的K12学生家长社区。近几年来,家长帮论坛逐步发展壮大,现已深化北上广深,以及全国各首要城市,并成为家长们沟通教育、育儿心得的公共论坛,在北京家长群中认可度较高。 北京育英校园 图片来历:每经记者 陈梦妤 有业内人士泄漏,这一论坛被一些炒房实力及个人深度控制,现已成为闻名的学区房网站。记者留意到,在家长帮北京分站,“学区房”关键词跳出来的帖子现已有13489条。但关于学而思课程推行、广告代理等方面的商业信息仍然处在显眼方位。 (镁刻地产原创,喜爱请重视微信号meikedichan) 每日经济新闻

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